Hà Đô chào đón năm mới với chương trình hấp dẫn (từ ngày 26/1-28/2)
-
★ Miễn phí 3 năm phí quản lý và hồ bơi
-
★ Cơ hội rút thăm trúng thưởng xe Mercedes C200
-
★ Vietcombank hỗ trợ cho vay không lãi suất trong vòng 2 năm (hoặc chiết khấu 3%)
THÔNG TIN DỰ ÁN HÀ ĐÔ CENTROSA GARDEN
- Chủ Đầu Tư: Công ty Cổ Phần Hà Đô 756 Sài Gòn ( Liên doanh Tập đoàn Hà Đô, Công ty 756 và Ngân Hàng MB)
- Vị trí: Số 200, đường Ba Tháng Hai, Phường 12, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
- Tổng diện tích: 68,513.7 m2
- Quy mô dự án bao gồm 3 khu:
+ Khu cao tầng: bao gồm 3 Khu là: Orchid (2 block), Jasmine (2 block), Iris (4 block)
+ Khu Thấp tầng: Bao gồm 115 căn nhà phố Liên kế, cao từ 4-5 tầng, chia làm 8 dãy
+ Khu Trường học
- Tổng số căn hộ: 2,187 căn
- Diện tích căn hộ: 47m2 – 240m2
- Loại căn hộ: 1PN-1WC, 2PN -2WC, 3PN -2PN và Duplex
- Căn hộ thương mại: Shophouse và Officetel
- Mật độ xây dựng: 39.59%
- Diện tích đất trường học: 6,348 m2
- Diện tích đất công viên, hạ tầng kỹ thuật, giao thông: 17,878 m2
- Ngân hàng bảo lãnh: BIDV
- Dự án được Savills – Việt Nam phát triển ý tưởng, Archetype (Pháp) thiết kế quy hoạch và Surbana (Singapore) thiết kế kiến trúc cảnh quan
- Tổng thầu xây dựng: Tập đoàn Hà Đô.
- Bàn giao: Nhà phố liên kế bàn giao nhà thô hoàn thiện mặt ngoài, căn hộ bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản
- Dự kiến hoàn thành: Nhà phố liên kế bàn giao Quý 4/2016, căn hộ dự kiến bàn giao Quý 2 năm 2019.
VỊ TRÍ DỰ ÁN HÀ ĐÔ CENTROSA GARDEN
Dự án Hà Đô Centrosa Garden tọa lạc tại vị trí số 200 Đường 3/2 Phường Quận 10, Tp Hồ Chí Minh, ngay tại công trường Dân Chủ. Với một vị trí cực kỳ đắc địa khi nằm giữa trung tâm thành phố, Dự án căn hộ Hà Đô Centrosa Garden giúp cư dân nơi đây cực kỳ thuận tiện di chuyển trong công việc, mua sắm và giải trí.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN
THIẾT KẾ CĂN HỘ HADO CENTROSA GARDEN
CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ
CĂN HỘ 2PN+ 1P. ĐA NĂNG
CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ
CĂN HỘ 3PN + 1 P.ĐA NĂNG
TIỆN ÍCH NỘI KHU CĂN HỘ HÀ ĐÔ CENTROSA QUẬN 10
Với quy mô dự án lớn nhất trong lòng thành phố quận 10, dự án Hà Đô Centrosa Garden được quy hoạch với rất nhiều tiện ích đa dạng và cao cấp. Nổi bật nhất là các tiện ích:
- 3 hồ bơi chân mây, tiêu chuẩn Olympic dài 50m. Ngay tại mặt sàn tầng 5.
- Phòng tập Gym nhìn ra hồ bơi. Bạn có thể vừa tập gym vừa ngắm hồ bơi
- Vườn tầng khoét làm dùng để ngắm cảnh, thư giãn, tận hưởng không khí trong lành
- Sky Garden – tầng thượng được dùng để đi bộ, ngắm cảnh, cafe, nhà hàng.
- Cổng chào và đài phun nước chuẩn khách sạn 5 sao
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU CĂN HỘ HÀ ĐÔ CENTROSA QUẬN 10
Thừa hưởng vị thế có 1 không 2 căn hộ Hà Đô quận 10 nằm ngay tại vị trí trọng điểm, nơi quy tụ các trung tâm thương mại sầm uất, các khu vực Văn Hóa, Giải Trí, Dịch Vụ hàng đầu tại Sài Gòn hiện nay. Bạn và gia đình có thể dễ dàng và tiện lợi tận hưởng những tiện ích ngoại khu đa dạng và cao cấp nhất:
- Siêu thị Maximax, rạp chiếu phim BHDstar
- Công viên Kỳ Hòa, công viên Tao Đàn
- Dinh Độc Lập
- Sân khấu Lan Anh
- Ga Hòa Hưng
- Nhà thi đấu Phú Thọ, sân vận động Thống Nhất
- Hệ thống các bệnh viện lớn và uy tín: bệnh viện Bình Dân, bệnh viện Từ Dũ, bệnh viện Chợ Rẫy…
- Rất nhiều các nhà hàng, cafe, spa sang trọng, đa dạng…
PHÁP LÝ CĂN HỘ HÀ ĐÔ CENTROSA GARDEN
Nhiều ngày qua sau khi báo đăng tin về pháp lý của dự án Hà Đô Centrosa Garden rất nhiều khách hàng tỏ ra hoang mang và không tin tưởng. Tuy nhiên, nếu suy xét một cách lý trí chưa có một bài báo nào khẳng định pháp lý dự án Hà Đô có vấn đề mà chỉ là đưa ra sự nghi vấn và dấy lên sự hoang mang đối với khách hàng.Để làm sáng tỏ điều này, cho khách hàng thực sự yên tâm chúng tôi sẽ đưa ra những bằng chứng xác thực nhất.
Căn hộ Hà Đô Centrosa quận 10 là sở hữu 50 năm hay lâu dài? Đất dự án là đất được bộ quốc phòng giao cho công ty 756 Sài Gòn, trong đó, theo quyết định bộ quốc phòng thì chỉ có 4ha trong tồng gần 7ha là sở hữu 50 năm.
Đồng thời quy định về luật nhà đất năm 2013 có quy định rõ thời gian sử dụng đất đối với cá nhân và doanh nghiệp là khác nhau. Nếu như Hà Đô nhận đất và xây xí nghiệp hoặc nhà máy… thì đây là đất doanh nghiệp và sẽ sở hữu không quá 50 năm. Tuy nhiên, đất bây giờ là xây dự án nhà ở thì khi quý khách mua căn hộ Hà Đô Centrosa Garden thì đất sẽ thuộc về sở hữu cá nhân, và đất nhà ở cá nhân thì sẽ là đất lâu dài. Luật đã ghi rõ điều này.
Ai là người đóng thuế sử dụng đất? Hà Đô là công ty trực thuộc bộ quốc phòng, tiền thuế sử dụng đất sẽ được chuyển qua bộ Tài Chính của Bộ Quốc Phòng trước khi chuyển qua cho nhà nước. Hiện nay, Hà Đô đã đóng tạm thời 1300 tỷ tiền sử dụng đất cho Bộ Quốc Phòng.
Kết luận: Đất căn hộ Hà Đô Centrosa quận 10 là đất sở hữu lâu dài, và khách hàng không phải đóng thuế sử dụng đất. Điều này sẽ quy định rõ tại HĐMB căn hộ Hà Đô quận 10.
Kết luận: Đất căn hộ Hà Đô Centrosa quận 10 là đất sở hữu lâu dài, và khách hàng không phải đóng thuế sử dụng đất. Điều này sẽ quy định rõ tại HĐMB căn hộ Hà Đô quận 10.
Có nên mua căn hộ Hà Đô quận 10 để ở? đầu tư lướt sóng? đầu tư dài hạn?
Đối với khách hàng mua để ở tin rằng với vị trí trung tâm thuận lợi đi lại để làm việc, giao lưu, gặp gỡ bạn bè và các tiện ích đa dạng, cao cấp thì đã dễ dàng chinh phục được bạn, giúp bạn và gia đình có được một cuộc sống hưởng thụ thật sự. Như câu slogan của dự án “ mở cửa là vườn, bước chân là phố”.
Đối với khách đầu tư lướt sóng? Với mức giá chào bán chỉ từ 41tr/m2 rẻ hơn khoảng 5 triệu so với dự kiến của các chuyên gia thì đây thực sự là một mức giá cực tốt để đầu tư ngắn hạn trong thời điểm này. Với các căn có vị trí đẹp,view đẹp, các căn có diện tích nhỏ thì khả năng sinh lời của căn hộ Hà Đô Centrosa Garden có thể đạt mức 100 -200 tr/ 3 tháng. Bởi với mức giá tốt như thế này các block sau giá sẽ còn tăng nữa, và sau khi xong móng thì chắc chắn sẽ không còn cái giá như thế này nữa.
Đầu tư dài hạn? Nguồn cung căn hộ tại quận 10 là rất khan hiếm, chính vì vậy sau khi hoàn thành, căn hộ Hà Đô Centrosa Garden chắc chắn sẽ đắt như tôm tươi. Hơn nữa, từ quận 10 rất nhanh chóng đã có thể qua quận 1, vì vậy căn hộ Hà Đô không chỉ thuận lợi cho dân cư ở quận 10 mà cư dân ở quận 1 cũng sẽ rất hứng thú với căn hộ ở đây vì giá cả cạnh tranh và tiện ích hoàn hảo. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê dự kiến là 8%/năm.
